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L'ESPERTO RISPONDE: Amministrare un condominìo è una cosa molto seria
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Un lettore ci scrive : "salve, da poco mi stò occupando
dell'amministrazione del mio condominio..
Siamo un comdominio di 11 persone, e non mi sono chiare alcune cose:
1) dobbiamo registrarci all'ufficio delle entrate, per ottenere un
codice fiscale?
2)paghiamo le fatture alla società di pulizie e manutenzione ascensore
tramite degli F24, che di volta in volta vendono intestati a un
inquilino, dobbiamo fare la dichiarazione 770?"
Barbara
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ATTUALITA': Freno sulle agevolazioni al risparmio energetico
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Cambiano retroattivamente le procedure per accedere alla detrazione per la riqualificazione energetica degli edifici.
Dal 15 gennaio al 27 febbraio 2009 scatterà la corsa per prenotare online sul sito dell'Agenzia delle Entrate la detrazione fiscale del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici effettuata nel 2008.
L'Agenzia – dopo aver esaminato le istanze secondo l’ordine cronologico di invio - comunicherà, entro 30 giorni, al richiedente del beneficio se la sua istanza è stata accolta.
In caso di silenzio, l’istanza dovrà ritenersi respinta (silenzio-rifiuto) e il contribuente potrà beneficiare della più ridotta detrazione del 36% in 10 anni.
Ultimora 9.12.2008 : Sarà eliminata la retroattività per il 2008 e riesaminata la procedura del silenzio-rifiuto.
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VITA CONDOMINIALE: Contabilizzazione del calore sempre più necessaria.
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Crescono ogni anno i costi dell'energia termica qualunque ne sia la fonte.
Per difendersi occorre avere abitazioni che disperdono poco, impianti efficienti ed essere parsimoniosi nell'utilizzo.
Una delle misure utili in condominio, per bilanciare bene confort e economicità, è l'istallazione di valvole termostatiche e contabilizzatori individuali. Per la loro adozione è sufficiente la maggioranza semplice dell'assemblea regolarmente costituita.
Nel merito sempre attuale l'articolo da noi scritto qualche anno addietro. Leggilo quì
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ATTUALITA': Edison muove al ribasso il costo dell'energia elettrica
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Edison ha presentato nei giorni scorsi la sua offerta di energia elettrica rivolta al mercato residenziale. Da subito e almeno fino al 31 dicembre le famiglie italiane potranno sottoscrivere il nuovo contratto EdisonCasa che riconosce uno sconto del 20% sulla quota costo dell’energia, che incide mediamente per il 65% sul costo totale della bolletta.
Si tratta di un’offerta destinata a muovere il mercato poiché assicura una convenienza senza confronti, con un vantaggio immediato per i consumatori.
Con l’ingresso di Edison sul mercato residenziale diventa più concreta la completa liberalizzazione del mercato dell’energia elettrica, iniziata in sordina il 1° luglio 2007.
L’adesione all’offerta EdisonCasa, che attualmente non ha paragoni con le proposte degli altri operatori del settore, non comporta alcun costo di attivazione, nessuna cauzione o deposito. Non è prevista alcuna modifica al contatore o all’impianto elettrico.
Il passaggio a Edison è estremamente semplice e immediato. Il contratto può essere sottoscritto
on line sul sito www.edisoncasa.it (anche ben fatto),
tramite il call center 800-141414
o facendosi inviare a casa il modulo per l’adesione.
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L'ESPERTO RISPONDE: Ripartizione delle spese di scala
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buongiorno, vorrei sapere se abitando in un condominio costituito da 5 scale ognuna delle quali avente un civico ma unite dal tetto è possibile che ogni scala venga amministrata singolarmente? quali sono le spese eventualmente che potrebbero rientrare in una amministrazione singola?
grazie
B. Sandra
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